优越的地理位置通常意味着繁华的市中心区域。 欧宗洪曾经说他只在市中心的房子里投资了十多年。他认为只有城市的中心区域才是稀缺资源，即使房价没有上涨，房租也在不断上升，那么市中心的这些老房子真的会像“老房子”一样有利可图。 欧宗洪“说？结果怎么样？
前段时间，一位朋友说，他在市中心的一个老住宅区住了近40年，但似乎没有开发商愿意投资于拆迁重建，售价远远低于这个地区的市场价格。在同一地区，新建房屋的价格要高得多。现在这所房子又老又旧，现在卖感觉房子。价格太低了。房屋产权到期后我们该怎么办？
事实上，在本质上，老房子本身是毫无价值的。真正的价值是土地，而城市中心的土地将变得越来越有价值？
欧宗洪认为，市中心确实越来越有价值。所有城市的市区都是稀缺资源。便利的交通和丰富的生活设施奠定了坚实的基础。房子的价值自然而然地稳步上升，但这也只是指北山光这样的大城市，因为这些城市的城市中心从未改变过。市中心不需要搬迁，所以无论是旧房子还是新房子，离市中心越近，它就越贵。房子的价值只与位置直接相关。即使旧房子陈旧，价格也不会与新房子相同。差距太远了。
其他城市呢？决定城市中心价值的最重要因素是“移民”。如果一个城市想要发展，它需要建立新的地区。新城区建成后，市中心将迁移到新城区。新区开发越快，老城区的价值就越低。市中心一直在变化，但房子的位置也在变化。然而，将来有一天，曾经繁荣的市中心可能会变成一个“贫民窟”。新区的房价比老城区的房价要贵。富人去新区，穷人在破旧的市中心聚集。
所以，如果你在一个城市的中心像北部北部和更深的城市，甚至旧房子有欣赏的空间，但如果你在一个城市的中心你得小心，多买东西要三思而后行。这不是一回事，你不觉得吗？你对此有什么好意见吗？欢迎进入评论部分。